Poslovna zona Zenica jug uskoro bi trebala imati prve investitore, ali realizacija projekta ove poslovne zone za dio vijećnika ujedno predstavlja i štetu za grad Zenicu. Jedan od njih je i SDP-ov Amel Šišić koji je o tome javno govorio za portal Klix.ba, a koju smo vijest jutros i prenijeli.

O svemu navedenom oglasili su se i iz Gradske uprave Grada Zenica, a čije saopštenje u cijelosti prenosimo.

“Ponovo se u pojedinim medijima, a na osnovu izjava nedovoljno upućenih, nestručnih i/ili nekompetentnih osoba, ciljano i tendenciozno plasiraju negativne informacije o projektima koje realizuje Gradska uprava, te stoga zbog pravilnog informisanja javnosti i građana Zenice, ovim putem želimo naglasiti sljedeće činjenice:

1. Poslovno rekreativno turistička zona “Zenica-Jug” se pruža na 351.000 m2, od čega je u vlasništvu Grada Zenica 23.000 m2, što je manje od 7% zemljišta, a ostalo zemljište je u privatnom vlasništvu.
2. Odluka o prodaji zemljišta je jednostavan akt koji se donosi u formi prijedloga koji se ne upućuje u javnu raspravu, prema proceduri propisanoj Poslovnikom Gradskog vijeća.
3. Početna cijena za prodaju zemljišta je određena od strane fizičkih lica koji su vlasnici većine zemljišta u sklopu poslovne zone.
4. Procjena vrijednosti zemljišta se određuje i na osnovu lokacije i namjene, te zemljište u ovom dijelu grada, namijenjeno za izgradnju trgovačkih, turističkih i uslužnih sadržaja, ne može imati vrijednost kao zemljište u središtu grada namijenjeno za stanogradnju.
5. Početna cijena zemljišta određena za provođenje javne licitacije ne znači da će ista biti i prodajna cijena. Nakon provedne licitacije, zemljište će kupiti kupac koji za zemljište ponudi najveću cijenu.
6. Obaveza Gradske uprave je da priprema i uređuje gradsko građevinsko zemljište, za što svi investitori u proceduri izdavanja građevinske dozvole plaćaju naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta (UGZ) i naknadu za pogodnost (renta). Tako će i Grad Zenica, u proceduri izdavanja građevinskih dozvola, ostvariti prihode u budžetu grada kojima će biti finansirana izgradnja komunalne infrastrukture.
7. Grad Zenica nema slobodnog zemljišta za širenje i izgradnju, ovo je jedini lokalitet pogodan za izgradnju trgovačkih, turističkih i uslužnih sadržaja, stoga je Gradska uprava aktivnosti na formiranju i stavljanju u funkciju poslovne zone pokrenula 2017. godine.
8. Cilj Gradske uprave nije ostvariti prihod od prodaje zemljišta u sklopu poslovne zone, već stvoriti pretpostavke za nove investicije i privredni razvoj, novo zapošljavanje, te stvoriti uslove da građani Zenice mogu zadovoljiti svoje potrebe u svom gradu, da nisu primorani zbog toga ići u susjedne, puno manje sredine. Poslovno rekreativno turistička zona “Zenica-Jug” će biti pokretač privrednog razvoja grada koja će inicirati otvaranje novih radnih mjesta i razvoj pratećih, servisnih i uslužnih kapaciteta.
9. Najbolji primjer pozitivne prakse stvaranja okruženja za nove investicije i privredni razvoj koju provodi Gradska uprava je poslovna zona Zenica 1, gdje je Gradska uprava također finansirala izgradnju kompletne infrastrukture. U sklopu ove zone u funkciji je 140 preduzeća sa 1687 zaposlenih radnika, a zemljište u poslovnoj zoni je na javnoj licitaciji prodavano poslovnim subjektima po cijeni od 50 KM i 70 KM.”, navodi se u saopštenju Gradske uprave Grada Zenica.

Poslovna zona Zenica jug uskoro bi trebala imati prve investitore, ali realizacija projekta ove poslovne zone za dio vijećnika ujedno predstavlja i štetu za grad Zenicu. Jedan od njih je i SDP-ov Amel Šišić koji je o tome javno govorio za portal Klix.ba, a koju smo vijest jutros i prenijeli.

O svemu navedenom oglasili su se i iz Gradske uprave Grada Zenica, a čije saopštenje u cijelosti prenosimo.

“Ponovo se u pojedinim medijima, a na osnovu izjava nedovoljno upućenih, nestručnih i/ili nekompetentnih osoba, ciljano i tendenciozno plasiraju negativne informacije o projektima koje realizuje Gradska uprava, te stoga zbog pravilnog informisanja javnosti i građana Zenice, ovim putem želimo naglasiti sljedeće činjenice:

1. Poslovno rekreativno turistička zona “Zenica-Jug” se pruža na 351.000 m2, od čega je u vlasništvu Grada Zenica 23.000 m2, što je manje od 7% zemljišta, a ostalo zemljište je u privatnom vlasništvu.
2. Odluka o prodaji zemljišta je jednostavan akt koji se donosi u formi prijedloga koji se ne upućuje u javnu raspravu, prema proceduri propisanoj Poslovnikom Gradskog vijeća.
3. Početna cijena za prodaju zemljišta je određena od strane fizičkih lica koji su vlasnici većine zemljišta u sklopu poslovne zone.
4. Procjena vrijednosti zemljišta se određuje i na osnovu lokacije i namjene, te zemljište u ovom dijelu grada, namijenjeno za izgradnju trgovačkih, turističkih i uslužnih sadržaja, ne može imati vrijednost kao zemljište u središtu grada namijenjeno za stanogradnju.
5. Početna cijena zemljišta određena za provođenje javne licitacije ne znači da će ista biti i prodajna cijena. Nakon provedne licitacije, zemljište će kupiti kupac koji za zemljište ponudi najveću cijenu.
6. Obaveza Gradske uprave je da priprema i uređuje gradsko građevinsko zemljište, za što svi investitori u proceduri izdavanja građevinske dozvole plaćaju naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta (UGZ) i naknadu za pogodnost (renta). Tako će i Grad Zenica, u proceduri izdavanja građevinskih dozvola, ostvariti prihode u budžetu grada kojima će biti finansirana izgradnja komunalne infrastrukture.
7. Grad Zenica nema slobodnog zemljišta za širenje i izgradnju, ovo je jedini lokalitet pogodan za izgradnju trgovačkih, turističkih i uslužnih sadržaja, stoga je Gradska uprava aktivnosti na formiranju i stavljanju u funkciju poslovne zone pokrenula 2017. godine.
8. Cilj Gradske uprave nije ostvariti prihod od prodaje zemljišta u sklopu poslovne zone, već stvoriti pretpostavke za nove investicije i privredni razvoj, novo zapošljavanje, te stvoriti uslove da građani Zenice mogu zadovoljiti svoje potrebe u svom gradu, da nisu primorani zbog toga ići u susjedne, puno manje sredine. Poslovno rekreativno turistička zona “Zenica-Jug” će biti pokretač privrednog razvoja grada koja će inicirati otvaranje novih radnih mjesta i razvoj pratećih, servisnih i uslužnih kapaciteta.
9. Najbolji primjer pozitivne prakse stvaranja okruženja za nove investicije i privredni razvoj koju provodi Gradska uprava je poslovna zona Zenica 1, gdje je Gradska uprava također finansirala izgradnju kompletne infrastrukture. U sklopu ove zone u funkciji je 140 preduzeća sa 1687 zaposlenih radnika, a zemljište u poslovnoj zoni je na javnoj licitaciji prodavano poslovnim subjektima po cijeni od 50 KM i 70 KM.”, navodi se u saopštenju Gradske uprave Grada Zenica.